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莱芜鲁中明珠创业型街区获管局公示

2017-06-15 来源:市房管局
 
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    时代向前,城市跟着日新月异。走在今天的莱芜,你会发现一座宜居宜业的品质之城正迎面而来。马路越来越宽敞,林立两旁的商家店铺华彩鲜亮,更多的住宅小区如雨后春笋般涌现,繁华的都会场景让人惊叹于杭州的变形速度。可细细探究,我们发现:一个城市区域的崛起,其背后都有一个城市综合体的巨大支撑可见,是城市综合体改变了城市和城里的生活。近期,《莱芜鲁中明珠创业型街区控制性详细规划方案批前公告》在莱芜市规划局网站正式公示。
 
莱芜鲁中明珠创业型街区获管局公示
 
    此地块位于大桥北路以东,城市支路以西,鲁中东大街以北,东岳小区以南,未来将充分利用地形特征,形成创业创新孵化空间。为推动大众创业、万众创新、加快推荐市级创业型街区建设,打造富有地方特色、理性高效的创业环境。
 
莱芜鲁中明珠创业型街区获管局公示
项目意向鸟瞰图
 
    对于大多数事物来说,凸显力量,总是需要时间的累积,街区亦同样如此。近几年的地产开发,一直在追求高大上的大Mall,可能忽视一个极为重要的“街区”形态,尤其是小且精的邻里中心的街区开发,近年来,许多城市已经开始建设不同主题的主题街区,而创业型街区只是其中一类。现在,莱芜或许在未来也将有地产企业开始重拾街区力量,并欲再现街区魅力。
 
    总有那么一群人,他们会因为,相似的动机、需求走到一起,他们也就产生了需要消费、服务、娱乐、教育等等各个方面的需求。总结来看,历史上的每一个街区都是这样形成并发展起来的。而未来可见,创业型的街区带来更高的人气。互联网+的思维,已经开始逐步在街区中得到显现,而这与目前提倡的创业风潮非常吻合。街区本身成为便捷配套时,它也需要医疗、教育、物业管理等方面的发展作为"配套",他们在汇聚人气方面的功效是不可忽视的。

莱芜鲁中明珠创业型街区获管局公示
 
    这一地块用地性质为居住商务混合用地,面积约1.03公顷,容积率不小于1.0不大于5.5,建筑密度不大于40%,绿地率居住部分不小于30%,商务办公部分不小于20%。也就是说住宅和商业共存。事实上是,在莱芜商住一体的社区有骏龙创意广场,在建设中的城发广场等,通过已开发入市的项目热度来看,莱芜人对这样的小区认可度并不是非常高,置业时还是比较优先选择以住宅功能为主的社区。当然,对未来,我们愿意抱持这一种乐观开放的态度,在某种程度上说,后期的运营功力非重要。
 
莱芜鲁中明珠创业型街区获管局公示
红色项目所在地
 

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